Los precios de la vivienda subieron una media de un 0,2 por ciento en Andalucía en 2014 respecto al año anterior, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este lunes, que señala que en el conjunto del país la subida fue del 0,3 por ciento.
Asimismo, los precios para la vivienda nueva subieron un 1,5 por ciento en la comunidad andaluza; mientras que la vivienda de segunda mano descendió un 0,1 por ciento.
A nivel nacional, el INE destaca que la subida del 0,3 por ciento supone el primer repunte tras seis años de caídas anuales consecutivas. Por tipo de vivienda, el precio de la de segunda mano aumentó un 0,1 por ciento en 2014 después de seis años de retrocesos. En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanzó un 0,9 por ciento en 2014 tras cinco años en negativo.
En el cuarto trimestre de 2014, el precio de la vivienda libre aumentó un 1,8 por ciento en relación al mismo trimestre de 2013, ampliando en 1,5 puntos el repunte interanual del tercer trimestre (+0,3 por ciento).
De esta forma, ya son tres los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas tras seis años de caídas interanuales.
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subió un 1,9 por ciento en comparación con el cuarto trimestre de 2013, ampliando en más de un punto el aumento interanual del tercer trimestre, mientras que el precio de la vivienda usada se incrementó un 1,7 por ciento interanual, frente al ascenso de sólo el 0,1 por ciento que experimentó en el trimestre anterior.
SUBIDA TRIMESTRAL DEL 0,2%
En tasa intertrimestral (cuarto trimestre de 2014 sobre tercer trimestre del mismo año), el precio de la vivienda libre aumentó un 0,2 por ciento, encadenando así tres trimestres en positivo tras los avances del 1,7 por ciento y del 0,2 por ciento logrados en el segundo y el tercer trimestre del año pasado, respectivamente.
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió en el cuarto trimestre de 2014 un 0,1 por ciento en tasa intertrimestral, tras tres trimestres subiendo. Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó un avance trimestral del 0,3 por ciento, con lo que encadena ya tres trimestres en positivo.
SIETE COMUNIDADES ELEVAN PRECIOS EN 2014
En 2014, siete comunidades autónomas más las ciudades de Ceuta y Melilla registraron tasas medias positivas en el precio de la vivienda. Las regiones que presentaron los aumentos más pronunciados de precios fueron Madrid (+2,6 por ciento), Cantabria (+1,7 por ciento) y Cataluña (+1,1 por ciento), mientras que los mayores retrocesos correspondieron a Navarra (-6,5 por ciento) y Extremadura (-4,1 por ciento).
En términos interanuales (cuarto trimestre de 2014 sobre igual trimestre de 2013), todas las comunidades elevaron su tasa, salvo Cantabria, que la recortó dos décimas, hasta el 1,8 por ciento. Los mayores ascensos se registraron en Extremadura y La Rioja, con avances de 3,9 y 3,7 puntos, hasta tasas interanuales del -0,7 por ciento y 0,2 por ciento, respectivamente.
En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre bajó en seis comunidades y en Ceuta y Melilla, subió en diez y se estancó en Madrid. Los mayores descensos se registraron en Murcia (-0,9 por ciento) y Comunidad Valenciana y Melilla (-0,8 por ciento). Los precios, por el contrario, aumentaron especialmente en Cantabria (+1,3 por ciento) y Castilla-La Mancha (+1,2 por ciento).
