Ofensiva judicial del ‘Santo Reino’ contra el ‘Jaén Plaza’

La mercantil Hacienda Las Cuevas S.L., promotora del centro comercial ‘Santo Reino’ diseñado en la zona de Vaciacostales, ha intensificado en las últimas semanas su ofensiva judicial tendente a hacer valer su proyecto y a frenar la otra gran superficie comercial, el ‘Jaén Plaza’. 
La sociedad ha presentado una reclamación por responsabilidad patrimonial del Ayuntamiento, por 19 millones de euros, por los daños derivados de la paralización del convenio urbanístico firmado en 2010 en el sector SURO-5 para construir el centro ‘Santo Reino’; ha formalizado esta misma semana ante el TSJA su recurso contencioso-administrativo contra el nuevo PGOU de Jaén, aprobado en febrero de 2016; y también ha interpuesto otro contencioso en un Juzgado de la capital contra el convenio de gestión suscrito recientemente entre el Consistorio y la firma Alvores. Precisamente, este último recurso  es el que podría suponer un freno al ‘Jaén Plaza’, ya que los recurrentes han avanzado de que, en caso de que sea admitido a trámite, pedirán como medida cautelar la paralización de todas las actuaciones en esta gran superficie comercial prevista en Las Lagunillas, frente a la Universidad jienense.
La reclamación por responsabilidad patrimonial del Ayuntamiento la basa Hacienda Las Cuevas en el incumplimiento del convenio suscrito en su día para levantar el centro ‘Santo Reino’ en el SURO-5, donde la sociedad tuvo que adelantar 1,2 millones como pago a cuenta por la utilización de los aprovechamientos y llegó a firmar contratos con distintos operadores, según informó el letrado de la sociedad, Francisco Romero. Además, la firma mercantil entiende que el Ayuntamiento ha obviado el informe de la Dirección General de Comercio de la Junta que establece que en Jaén sólo tiene cabida una gran superficie minorista al concederle esta catalogación al proyecto de Alvores. Mientras, Hacienda las Cuevas ha formalizado esta semana ante el TSJA el recurso contencioso-administrativo que anunció en abril de 2016 contra el nuevo PGOU de Jaén. Los recurrentes se basan en la “arbitrariedad” y en las deficiencias técnicas observadas en relación al centro comercial ‘Jaén Plaza’.  Finalmente, se ha presentado otro contencioso en un Juzgado de Jaén contra el convenio de gestión entre el Ayuntamiento y Alvores al  entender que el mismo se ha realizado sin ningún procedimiento concursal.